Plan de Ordenamiento Territorial de Cali (POT); define nuevas normas de edificabilidad para crecimiento de la ciudad

11 de Febrero de 2026

Las autoridades señalaron que la capital del Valle del Cauca no tiene margen para continuar su expansión horizontal, por lo que plantean crecer hacia las alturas.

La Alcaldía de Cali y la Fuerza Aeroespacial Colombiana, trabajan en la formulación del Nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para el desarrollo urbano en sectores cercanos a la Base Aérea Marco Fidel Suárez.
 
Este trabajo se da en el marco de la primera mesa técnica interinstitucional, en la que se buscó armonizar la normativa urbanística con las disposiciones aeronáuticas que regulan las construcciones en áreas aledañas a aeródromos. En la reunión se reiteró que Cali no tiene margen para continuar con su expansión horizontal, por lo que el modelo plantea como eje central el crecimiento en altura, especialmente en zonas estratégicas como el centro de la ciudad.
 
La Administración proyecta que para abril de 2026, esté definida la nueva norma urbanística en materia de edificabilidad, a la par de la concertación con las autoridades ambientales, con el fin de presentar el proyecto del POT ante el Concejo Distrital de Cali.
 
Uno de los compromisos de la FAC es revisar las zonas que se han priorizado para la densidad urbana, con el propósito de establecer una altura base de construcción que pueda integrarse al modelo de ordenamiento territorial propuesto en el POT.

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Escrito por: María Alejandra Ramírez.

Foto: Alcaldía de Cali.